济南大华公园城市二期【大华公园铂翠】地铁小洋房【售楼处官方】

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　　1、教育配套：签约历城二中小学，项目内配建1所18班幼儿园，周边配备10余块教育用地，项目东西两侧分别规划了一所54班（30班小学，24班初中）9年一贯制学校和一所36班小学，36班中学，未来将引进优质学校资源。

　　2、医疗配套：项目南侧直线公里是济南市第三人民医院 (马上要评为三甲医院，将是距离项目最近的三甲综合医院），距离山东省胸科医院约4.3公里，直线公里范围内有齐鲁医院东院、历下区第三人民医院、 省立医院东院等大型三甲医院

　　3、商业配套：项目南侧500米的山东生态经贸港和省企总部城（规划），项目南侧1.5公里是中粮大悦城，项目直线km是万虹广场、龙湖天街；直线公里进入高新万达广场商圈，丁豪广场、银座广场、美莲广场、雨滴广场集中分布，最大程度满足了片区内居民的购物休闲娱乐要求，如此密集的商业配套，也足以证明了整个片区的繁华程度！除此外，项目北侧和西侧、南侧都规划有商业用地，未来可形成繁华商业圈，世界级商业、生活配套，未来繁华一站尽享。

　　4、自然资源配套：项目北侧500米是1478亩的白泉湿地公园，向西500米是华山—白泉景观廊道，南侧800米是680亩济钢公园，东侧500米是韩仓河景观带，沿韩仓河景观往东直到绕城高速，是大片的生态休闲用地。

　　5、交通配套：四横四纵主干路网，通达全城。项目附近3条轨道线座换乘站（裴家营站、济南东站），3号线裴家营站距离项目最近处约2KM，6号线（建设中）梁王站距离项目约800米，9号线（规划中）路家站距离项目约500米。

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　　项目位于历城区鲍城街以南，梁王西路以西，择址新东站热土，三地铁、双高架环绕，拥有4横4纵交通路网。

　　大华集团自2022年以来，全国16个城市，超6万户；山东区域4城5个项目，共5000余户，全部按时或提前品质交付。大华公园城市12月26日-1月1日迎来集中交付约1200户，品质实景如约兑现。

　　✪ 3、6（在建）、9（在建）号线，田园大道站、路家站等3个站点位于项目700m内

　　✪ 迅捷接驳各大交通枢纽、主城区、CBD等重点发展坐标，路网密集度、高效通勤擎领全城

　　项目周边汇集枢纽、地铁、公园、商圈、名校等全配套，“世茂广场(在建)、大悦汇(在建)、龙湖天街”等6大商圈、市第三人民医院、省胸科医院等高阶医疗，畅享城央繁华都市生活圈。

　　✪ 约1.67低容积率、约35％高绿化率，一梯两户、超高得房率，具备“稀缺性、高私密性、高舒适度、高品质”的舒奢居住体验。

　　✪ 金属和石材巧妙结合，融汇艺术弧线角，筑就“时尚轻奢、年轻动感”的超现代公建立面

　　✪ 创新下沉商业布局，具有复合功能的商业互动空间，于社区主入口向城市打开

　　大师级笔触精琢，创领式哲思注入，以“全系产品3.5～4开间、宽厅设计、多飘窗通透采光、少浪费更高得房率”等精研亮点，打造106-135㎡典范户型臻作。

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